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化龙桥国际商务区:推动“国际商务+总部经济”

发布时间:2019-10-09

  化龙桥,这个曾经厂房林立的地方,经过10余年发展,正蝶变为集高档商务中心、时尚休闲、生态景观、商业集群、高端住宅于一体的国际商务区。

  2018年以来,作为重庆唯一获得授牌的“重庆国际商务区(IBD)”,化龙桥国际商务区通过提升现代服务业竞争力、产业链配置效率和创新驱动能力,努力探索现代服务业集聚发展新模式,“国际商务+总部经济”高质量发展的“集结号”越吹越响亮。

  2018年6月,位于企业天地的化龙桥片区B11地块超高层项目二、三期工程复工建设。该项目包括一、二、三期塔楼及商业裙楼,总建筑面积约68万平方米。目前,项目正处于二、三期塔楼以及轻轨站主体结构施工阶段。整体工程建设预计2022年全面完成,建成后将为化龙桥国际商务区的建设增光添彩,大幅提升渝中乃至重庆的城市形象。

  近年来,位于化龙桥区域核心的企业天地发展已日趋成熟,这里吸引了多家世界500强以及各类大型企业纷至沓来、汇聚于此。

  世界500强企业之一的德勤就是其中之一。德勤是全球四大会计师事务所之一,业务遍及150多个国家。自2014年落户企业天地8号楼以来,德勤发展迅猛,业务规模迅速扩张。目前,德勤重庆办事处员工人数已超过1900人,办公面积逾1.8万平方米,已发展成为重庆乃至整个西部地区最大的专业服务公司。德勤成功扩展的背后,正是寻找到了适宜跨国企业生长的“肥沃土壤”。

  无独有偶,外企德科于2016年正式入驻企业天地7号楼,这是一家主要提供业务外包、人事服务及招聘猎头等专业服务的人力资源服务公司,由中国500强企业FESCO(北京外企集团)与世界500强企业Adecco(瑞士德科集团)联合成立。自外企德科入驻以来,市场化、规范化、国际化的营商环境助推企业不断实现新发展。

  要把企业发展好,除了自身努力,还需要良好的外部环境。而德勤和外企德科的持续稳定发展,也反映出化龙桥国际商务区为入驻企业的发展创造了良好的外部环境。

  大石化新区管委会主任杜鹏武介绍,2019年,管委会将主要从树品牌、强集聚、引龙头等多个方面入手,助推化龙桥国际商务区现代服务创新力和竞争力的提升。

  在树品牌上,商务区将强化商圈品牌活动建设,谋划区域品牌节会,进一步强化商务区的品牌形象和效益。

  在强集聚方面,商务区将大力发展法律服务等知识要素密集型服务业,联动入驻企业天地的律师事务所,做大咨询服务业规模,预计到2020年,入驻咨询服务业机构总数将超过40家;强化电商服务业平台型企业的总部化、集团化集聚,立足龙工场跨境电商产业园,以大龙网集团为抓手,做大跨境电商服务业集群,力争到2020年,区域跨境电商外贸规模达7亿美元;促进金融服务业集聚,形成以鹏程保险代理、合众保险公估为主的新型金融、智能金融集聚,预计2020年可达到15家以上规模;大力集聚科技行业,联动区域内科技型企业,形成集科技研发、成果销售为一体的集聚区;大力发展区域商贸业与文创业,推动IP产业园二期规划落地,推动李子坝沿线旅游商贸业发展。

  在引龙头上,商务区将以设计类龙头企业中煤科工设计院为核心,结合现有13家产业链企业,进一步引入以工程设计、安全生产为主业的相关企业,形成从工业设计到后期服务的全产业链体系;引进科技龙头企业,集聚以区块链应用销售为主的智能产业企业,打造“重庆智谷”研发核心基地。

  化龙桥国际商务区还将进一步抓市场对接,通过举办工业互联网、区块链、医疗健康、IPO等行业对接大会,为企业进一步打开市场,拓展业务;协同银行、保险、法律、会计等专业服务机构,为辖区重点企业、成长型企业提供金融支持、专业支持等价值服务;利用工业互联网行业协会、新兴金融发展联盟、区块链产业联盟、民营医疗联盟等行业协会,成立一批科技研究院、博士后流动站等平台,吸引专业人才集聚。

  发展总部经济,既能通过众多企业总部的聚集带动地区现代服务业迅速发展,形成新的经济增长点,也可实现产业结构的升级和城市功能的转型,因此备受城市推崇。

  经过8年多的建设发展,由区政府与启迪协信共同打造的总部经济园区重庆总部城,已初步形成以金融服务、健康医疗、创意设计、公共服务及智能环保五大产业为主的产业集群,各板块之间良性互动、协同发展。2018年,平安银行、仁品耳鼻喉医院、港力环保和先成集团已陆续搬迁入驻重庆总部城,平安好医和新大正物业也将于今年入驻。截至目前,园区共吸引中煤设计院、平安银行、新华保险、红岭医院、仁品医院、新大正物业、水务资产、魏侨金融及平安健康(检测)中心等80余家企业签约入驻,其中上市企业10余家,项目总入驻率达75%。

  作为一家在渝中区土生土长的老牌企业,新大正物业在经过多次实地考察后,最终选择入驻重庆总部城,原因在于重庆总部城是区政府的招商项目,对企业在政策方面有一定的利好,能为企业发展提供便利与帮助;重庆总部城的独栋生态办公模式,在全区乃至全市都不多见,再加上近在咫尺的虎头岩公园,让企业员工尽享生态办公。

  与有着深厚渝中情结的新大正物业不同,港力环保可谓是“初来乍到”,但最终也选择将重庆总部城作为其办公地。“公司管理层曾多次到总部城进行过实地考察,大家对各方面都非常满意,我们还在公司内部搞了一次民意调查,大部分员工也赞成迁到总部城来办公。手机报码,”公司总经理况力表示,作为一家从事生态环境的综合服务商,从内涵到外延,港力环保对企业总部基地的选址都有着极高的要求,而之所以选择落户重庆总部城,就是因为其优越的生态环境和出色的服务软、硬实力。

  一直以来,重庆总部城始终以打造一个“有温度的园区”为使命,从优化环境、完善配套、提升服务等方面着手,做到真正从入驻企业的角度出发,全方位助力园区内企业的快速发展。

  对于园内产业的未来发展,重庆总部城已有清晰的规划布局。未来,园区将在发展现有产业集群的基础上,拟在A区打造启迪协信数字产业园,与园区的金融保险、健康医疗、创意设计、公共服务和智能环保等产业集群形成互动,成为渝中“高精尖”经济结构的重要推动力。

  目前,化龙桥国际商务区北区(化龙桥、红岩村区域)新兴金融、专业服务、跨境电商和文化旅游产业发展较好,入驻企业达130余家,其中龙头企业近10家;南区(总部城、高九路区域)重点发展总部型企业,信息消费、医疗健康服务产业发展较好,相关入驻企业达64家,其中龙头企业近10家。

  “长和路通车后,为我上下班节约了20分钟时间,满满都是幸福感。”“虎头岩公园就在公司旁边,我们经常利用午休时间去那里漫步放松,惬意极了。”……一直以来,化龙桥国际商务区不断加快区域服务配套,提升城市化水平,切实保障入驻企业与周边居民的生产、生活需求,居民、职工的幸福感不断攀升。目前,长和路、虎踞路二期顺利通车,化龙桥立交、红岩村大桥、红云路等3条交通路网,轨道交通5号线红岩村站、富华路站以及轨道交通9号线瑞安天地站等轨道项目有序推进;虎头岩公园、化龙湖公园、山脊观光道等环境配套建设项目也正加快推进。区域内现有道路8条,公交线公顷。

  下一步,化龙桥国际商务区将协助引导嘉陵中心做好招商,加快写字楼、教育、卫生等相关配套的建设,有效提高入驻率;在企业天地1号楼裙楼预计10万平方米商业,引入中、高端品牌打造高端零售业;着力打造重庆天地特色风情街,做好特色商业布局。还将积极与相关单位沟通对接,确保石油路连接嘉华大桥匝道、企业天地段人行天桥、长和路连接石油路道路改造工程等一批配套建设项目有序推进。力争到2020年,区域内道路达到12条,公交线公顷。

  不仅如此,化龙桥国际商务区还将着力推进重庆中医骨科医院建设,对二十九中(红岩村校区)、红岩村小学、石油路小学等教育资源进行提档升级,加快化龙桥片区首家公办幼儿园渝中区蒙正幼儿园的建设进度;实行全域车库车牌识别全覆盖,推进区域楼宇电力、安全监控全智能化;增加区域LED屏幕数量,设立具有良好昭示性的国际商务区标识。

  化龙桥国际商务区,这个见证了渝中半岛发展轨迹的地方,必将迎来大发展,成为重庆主城集聚高端、对标国际的重要商务区,尽显“国际范儿”。



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